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pocketbase/pb_hooks/agents_veille.pb.js

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+/// <reference path="../pb_data/types.d.ts" />
+
+const ANTHROPIC_MODEL = "claude-sonnet-4-20250514";
+
+function getAnthropicKey() {
+  return $os.getenv("ANTHROPIC_API_KEY");
+}
+
+/**
+ * @param {string} userText
+ * @returns {{ text: string, error?: { status: number, body: unknown } }}
+ */
+function callAnthropic(userText) {
+  const key = getAnthropicKey();
+  if (!key) {
+    return { text: "", error: { status: 500, body: { message: "ANTHROPIC_API_KEY manquante" } } };
+  }
+  const payload = {
+    model: ANTHROPIC_MODEL,
+    max_tokens: 2200,
+    messages: [{ role: "user", content: userText }],
+  };
+  const res = $http.send({
+    url: "https://api.anthropic.com/v1/messages",
+    method: "POST",
+    headers: {
+      "x-api-key": key,
+      "anthropic-version": "2023-06-01",
+      "content-type": "application/json",
+    },
+    body: JSON.stringify(payload),
+    timeout: 120,
+  });
+  if (res.statusCode >= 400) {
+    const errText = typeof res.raw === "string" ? res.raw : "";
+    return {
+      text: "",
+      error: {
+        status: 502,
+        body: { message: "Anthropic", statusCode: res.statusCode, detail: errText.slice(0, 1500) },
+      },
+    };
+  }
+  let parsed = res.json;
+  if (parsed == null && typeof res.raw === "string" && res.raw.length > 0) {
+    try {
+      parsed = JSON.parse(res.raw);
+    } catch (_) {
+      parsed = null;
+    }
+  }
+  const text =
+    parsed && Array.isArray(parsed.content) && parsed.content[0] && parsed.content[0].text
+      ? parsed.content[0].text
+      : "";
+  return { text };
+}
+
+function readJsonBody(e) {
+  const b = e.requestInfo().body || {};
+  return typeof b === "object" && b != null ? b : {};
+}
+
+routerAdd(
+  "POST",
+  "/api/mdb/agent-immobilier",
+  (e) => {
+    if (!e.auth) {
+      return e.json(401, { message: "Non autorisé" });
+    }
+    const body = readJsonBody(e);
+    const objectif = typeof body.objectif === "string" ? body.objectif : "prospection off-market";
+    const contexte = typeof body.contexte === "string" ? body.contexte : "";
+    const prompt =
+      "Tu es un agent immobilier senior en France. Rédige un plan d'actions concret (puces) puis un brouillon de message court (email ou message) pour : " +
+      objectif +
+      ".\nContexte fourni par l'utilisateur :\n" +
+      contexte;
+    const { text, error } = callAnthropic(prompt);
+    if (error) {
+      return e.json(error.status, error.body);
+    }
+    const save = body.save === true;
+    if (save && text) {
+      const rec = new Record($app.findCollectionByNameOrId("courriers_immobilier"), {
+        user: e.auth.id,
+        titre: "Brouillon — " + objectif.slice(0, 80),
+        corps: text,
+        kind: "prospection",
+        etat: "brouillon",
+      });
+      $app.save(rec);
+      return e.json(200, { brouillon: text, courrier_id: rec.id });
+    }
+    return e.json(200, { brouillon: text });
+  },
+  $apis.requireAuth(),
+);
+
+routerAdd(
+  "POST",
+  "/api/mdb/agent-marchand",
+  (e) => {
+    if (!e.auth) {
+      return e.json(401, { message: "Non autorisé" });
+    }
+    const body = readJsonBody(e);
+    const titre = typeof body.titre === "string" ? body.titre : "Annonce";
+    const prix = typeof body.prix === "number" ? body.prix : null;
+    const surface = typeof body.surface === "number" ? body.surface : null;
+    const code_postal = typeof body.code_postal === "string" ? body.code_postal : "";
+    const ville = typeof body.ville === "string" ? body.ville : "";
+    const notes = typeof body.notes === "string" ? body.notes : "";
+    const grille = typeof body.grille_json === "string" ? body.grille_json : "";
+    const prompt =
+      "Tu es un marchand de biens en France. Analyse l'offre suivante : titre=" +
+      titre +
+      ", prix=" +
+      String(prix) +
+      ", surface_m2=" +
+      String(surface) +
+      ", CP=" +
+      code_postal +
+      ", ville=" +
+      ville +
+      ".\nNotes utilisateur : " +
+      notes +
+      "\nRéférentiel grille perso (JSON optionnel) : " +
+      grille +
+      "\nRéponds en français : (1) fourchette €/m² si calculable, (2) points de vigilance, (3) verdict rapide opportunité / neutre / risqué.";
+    const { text, error } = callAnthropic(prompt);
+    if (error) {
+      return e.json(error.status, error.body);
+    }
+    return e.json(200, { analyse: text });
+  },
+  $apis.requireAuth(),
+);
+
+routerAdd(
+  "POST",
+  "/api/mdb/agent-dvf",
+  (e) => {
+    if (!e.auth) {
+      return e.json(401, { message: "Non autorisé" });
+    }
+    const body = readJsonBody(e);
+    const libelle = typeof body.libelle === "string" ? body.libelle : "";
+    if (!libelle.trim()) {
+      return e.json(400, { message: "libelle requis" });
+    }
+    const code_insee = typeof body.code_insee === "string" ? body.code_insee : "";
+    const annee = typeof body.annee === "number" ? body.annee : null;
+    const prix_m2_median = typeof body.prix_m2_median === "number" ? body.prix_m2_median : null;
+    const nb_ventes = typeof body.nb_ventes === "number" ? body.nb_ventes : null;
+    const detail_json = typeof body.detail_json === "string" ? body.detail_json : "";
+    const col = $app.findCollectionByNameOrId("transactions_secteur");
+    const data = {
+      user: e.auth.id,
+      libelle: libelle.trim(),
+      source: "manuel",
+    };
+    if (code_insee) {
+      data.code_insee = code_insee;
+    }
+    if (annee != null) {
+      data.annee = annee;
+    }
+    if (prix_m2_median != null) {
+      data.prix_m2_median = prix_m2_median;
+    }
+    if (nb_ventes != null) {
+      data.nb_ventes = nb_ventes;
+    }
+    if (detail_json) {
+      data.detail_json = detail_json;
+    }
+    const rec = new Record(col, data);
+    $app.save(rec);
+    const prompt =
+      "Tu es un analyste immobilier. Synthétise en 5 phrases maximum l'intérêt de ces statistiques de marché (secteur, médiane €/m², volume) pour un marchand de biens.\nDonnées : " +
+      JSON.stringify({
+        libelle: libelle.trim(),
+        code_insee,
+        annee,
+        prix_m2_median,
+        nb_ventes,
+      });
+    const { text, error } = callAnthropic(prompt);
+    if (error) {
+      return e.json(error.status, error.body);
+    }
+    return e.json(200, { id: rec.id, synthese: text });
+  },
+  $apis.requireAuth(),
+);
+
+routerAdd(
+  "POST",
+  "/api/mdb/agent-veille",
+  (e) => {
+    if (!e.auth) {
+      return e.json(401, { message: "Non autorisé" });
+    }
+    const body = readJsonBody(e);
+    const titre = typeof body.titre === "string" ? body.titre.trim() : "";
+    if (!titre) {
+      return e.json(400, { message: "titre requis" });
+    }
+    const url = typeof body.url === "string" ? body.url.trim() : "";
+    const source = typeof body.source === "string" ? body.source.trim() : "manuel";
+    const prix = typeof body.prix === "number" ? body.prix : undefined;
+    const surface = typeof body.surface === "number" ? body.surface : undefined;
+    const code_postal = typeof body.code_postal === "string" ? body.code_postal : "";
+    const ville = typeof body.ville === "string" ? body.ville : "";
+    const empreinte = $security.md5((url || "") + "\n" + titre);
+    const col = $app.findCollectionByNameOrId("annonces_veille");
+    const filt = 'user = "' + e.auth.id + '" && empreinte = "' + empreinte + '"';
+    let existing = null;
+    try {
+      existing = $app.findFirstRecordByFilter("annonces_veille", filt);
+    } catch (_) {
+      existing = null;
+    }
+    if (existing != null && existing.id) {
+      return e.json(200, { id: existing.id, dedupe: true, message: "Déjà enregistrée" });
+    }
+    const ann = {
+      user: e.auth.id,
+      titre,
+      url,
+      source,
+      empreinte,
+      statut: "nouveau",
+    };
+    if (prix !== undefined) {
+      ann.prix = prix;
+    }
+    if (surface !== undefined) {
+      ann.surface = surface;
+    }
+    if (code_postal) {
+      ann.code_postal = code_postal;
+    }
+    if (ville) {
+      ann.ville = ville;
+    }
+    const rec = new Record(col, ann);
+    $app.save(rec);
+    return e.json(200, { id: rec.id, dedupe: false });
+  },
+  $apis.requireAuth(),
+);
+
+routerAdd(
+  "POST",
+  "/api/mdb/agent-redaction",
+  (e) => {
+    if (!e.auth) {
+      return e.json(401, { message: "Non autorisé" });
+    }
+    const body = readJsonBody(e);
+    const kind = typeof body.kind === "string" ? body.kind : "annonce_agence";
+    const bullets = Array.isArray(body.bullets) ? body.bullets.map(String).join("\n- ") : "";
+    const prompt =
+      "Tu es rédacteur pour une agence immobilière en France. Rédige un texte court et professionnel (titres + paragraphes) à partir des puces :\n- " +
+      bullets +
+      "\nType de contenu : " +
+      kind +
+      ".";
+    const { text, error } = callAnthropic(prompt);
+    if (error) {
+      return e.json(error.status, error.body);
+    }
+    const save = body.save === true;
+    if (save && text) {
+      const col = $app.findCollectionByNameOrId("courriers_immobilier");
+      const rec = new Record(col, {
+        user: e.auth.id,
+        titre: "Rédaction — " + kind,
+        corps: text,
+        kind: kind === "relance" || kind === "prospection" ? kind : "annonce_agence",
+        etat: "pret",
+      });
+      $app.save(rec);
+      return e.json(200, { texte: text, courrier_id: rec.id });
+    }
+    return e.json(200, { texte: text });
+  },
+  $apis.requireAuth(),
+);
+
+routerAdd(
+  "POST",
+  "/api/mdb/agent-alertes-scan",
+  (e) => {
+    if (!e.auth) {
+      return e.json(401, { message: "Non autorisé" });
+    }
+    const now = new Date().toISOString();
+    let updated = 0;
+    try {
+      const rows = $app.findRecordsByFilter(
+        "alertes_recherche",
+        'user = "' + e.auth.id + '"',
+        "-created",
+        50,
+        0,
+      );
+      for (let i = 0; i < rows.length; i++) {
+        const r = rows[i];
+        if (!r) {
+          continue;
+        }
+        if (r.get("actif") === false) {
+          continue;
+        }
+        r.set("derniere_verification", now);
+        r.set("dernier_nb_resultats", 0);
+        $app.save(r);
+        updated++;
+      }
+    } catch (_) {
+      /* noop */
+    }
+    return e.json(200, { processed: updated, note: "Stub: branchement annonces agrégées à venir." });
+  },
+  $apis.requireAuth(),
+);
+
+cronAdd("mdb_agents_alertes_tick", "0 * * * *", () => {
+  /* Placeholder : futur batch serveur (sans auth utilisateur). */
+});